Pomimo tego, że Deweloperski Fundusz Gwarancyjny chroni nabywców mieszkań z rynku pierwotnego sprzedawanych przez deweloperów od 1 lipca 2022 roku, to jednak dopiero od 2 lipca 2024 roku wszystkie osoby podpisujące umowy deweloperskie są chronione za sprawą DFG. Z czego to wynika?
Jeżeli deweloper sprzedał choć jedno mieszkanie (w ramach jednej inwestycji) przed 1 lipca 2022 roku, to przez kolejne dwa lata wszystkie mieszkania w ramach tej samej inwestycji mogły być przez niego sprzedawane wedle starych przepisów, a więc bez ochrony Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego.
Warto wspomnieć, że ochrona Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego obejmuje jedynie osoby fizyczne będące konsumentami. Z zabezpieczenia mogą skorzystać wyłącznie ci nabywcy, którzy dokonują czynności prawnych niezwiązanych bezpośrednio z działalnością gospodarczą lub zawodową, a więc kupują nieruchomość na swój prywatny użytek.
